网上公证会不会被骗“网上公证收费标准”

以房养老被骗公证处还能信吗

总的来看，公证执业“五条禁令”的出台，是遏制“以房养老”骗局的一招好棋，但仅仅凭借司法部的一个通知，未必能彻底解决此类问题。我们必须清醒地看到，此类骗局之所以频发，立法滞后是根本原因。对于骗子们的恶劣行径，社会应敲响警钟、亡羊补牢。

月14日晚，从北京市司法局获悉，北京方正公证处因涉“以房养老”骗局一事被停业整顿，公证处主任被免去职务。

他们受骗的经历几乎一致，经 “投资人”广艳彬介绍 “以房养老” 项目后，在公证处迅速签订一系列房产委托交易和抵押合同，几个月后自己的房屋就被交易、二次过户，并被要求限期搬离 去年8月，曾文蓉回四川老家参加同学聚会的节目排练，开始陆续接到债权人的催债电话，对方表示广斌没有支付7月利息，让她还利息。

被骗签了委托公证卖房有效吗

市民李先生：我通过房产中介卖房，中介帮我找到网上公证会不会被骗了一位买房人，签订了房屋买卖居间合同。随后，我找中介和买房人办理房屋过户手续，买房人以其爱人在国外为由，要求我和网上公证会不会被骗他去公证处办理委托公证，即我委托他全权处理房屋。

授权委托公证注意事项：办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。

一般说来，房产公证委托过户时，房屋的所有权并没有转移，原户主依然是房屋的所有权人。这个时候，如果现在的买房人以后卖房过程中一旦发生纠纷，对外的责任都由原户主承担。因此房产公证委托过户时，原户主就要承担对外的责任。

买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产 买卖合同。外籍人士因不属于中国合法的自然人，其合法的身份有待国家公证机关予以确认，因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同。